Resid. Jardim Caxangá - IMÓVEL DESATIVADO -

As fotos não deixam mentir. Apartamento todo reformado e MOBILIADO com decoração refinada e de bom gosto. Totalmente nascente, em andar alto do melhor bloco do condomínio. Muito arejado e iluminado. A vista é definida e de grande abrangência para os bairros da zona norte. Perfeita para reflexão. O imóvel conta com facilidades como janelas à prova de som com persiana integrada (feitas sob medida no sul do Brasil), móveis planejados em todos os cômodos, cozinha americana, triturador de alimentos na pia da cozinha, diversos espelhos, luz de led decorativa no teto da sala e interruptores eletrônicos importados. Estou em busca de um inquilino que conserve o imóvel e seus objetos em ótimo estado. O condomínio residencial possui 8 blocos, com portaria principal reformada recentemente e segurança 24h, amplo espaço para estacionamento com vagas rotativas cobertas e externas. Portaria eletrônica e acesso ao edifício por leitura biométrica. Elevador renovado recentemente. Consumo de água não é cobrado. Gás por botijão. Valor do aluguel já com móveis, IPTU e condomínio incluídos. Você só paga seu consumo de energia e serviços. Contratação direto com o dono, sem burocracias! O imóvel não possui máquina de lavar roupas. A máquina de lavar louças está com defeito, mas caso queira consertar, a mão de obra será por conta do proprietário, mediante aprovação prévia de orçamento. O rack da sala não consta nas fotos, mas será reposto antes da locação. Contrato mínimo de 30 meses com caução de 3 alugueis autenticado em cartório. Sujeito a análise de perfil.

• 2 Quartos (armários)
• 1 banheiro social com box
• 1 salas p/ 2 ambientes (jantar)
• área privativa: 62,77m²
• área total: 77,20m²
• Arm. na Cozinha
• Arm. Projetado
• Cerâmica
• Coz. Americana
• Escritório
• Esquadria
• Mobiliado
• Nascente
• Sol
• Varanda
• Vista p/ Mata
• WC serviço

• 2 Elevadores
• 8 unidades por andar
• 16 andares
• Antena Coletiva
• Ar Parede
• Bicicletário
• Caixa d'água
• Esquina
• Estacionamento
• Guarita
• Interfone
• Jardim interno
• Pilotis
• Playground
• Poão Artesiano
• Portão Eletrônico
• Rua Calçada
• Salão de festas
• Sistema de Segurança