Fazemos Avaliação Imobiliá -

AVALIAÇÃO DE IMÓVEL - Avaliamos em Todo Território Nacional. <br>Avaliações imobiliárias são solicitadas não só por quem possui interesse em vender, em casos de reajuste de aluguel, ações judiciais, separação de bens, contestação de IPTU e muitos outros fatores acabam levando as pessoas a procurarem esse serviço. <br>Sua função é chegar a um valor de mercado se baseando em fatores como: tamanho, estado de conservação, áreas em comuns, vizinhança e outros aspectos que podem ser relevantes na avaliação. <br>PTAM (Pareceres Técnicos de Avaliação Mercadológica): assinada por um corretor com o número do CNAI e possui caráter judicial ou extra-judicial. A depender do local e da facilidade para colher dados, o relatório pode demorar no mínimo 1 semana para ficar pronto. <br>As melhores e mais modernas técnicas para a avaliação do imóvel, fundamentadas na norma ABNT NBR 14.653-1 e similares. Com a garantia da segurança da informação prestada por profissional experiente (anotação de responsabilidade técnica). Avaliações de imóveis são subsídios para: Operações de garantias, transações de compra e venda, transações de locação, decisões judiciais, decisões sobre investimentos, balanços patrimoniais, operações de seguros, separações ou cisões de empresas, desapropriações, e a taxação de impostos prediais, territoriais, de transmissão e laudêmios. <br>Divergências Tributárias: <br> <br>Alguns casos requerem um laudo de avaliação para se chegar a um determinador comum e sanar divergências relativas a incidência de impostos como xemplo o ITBI – Imposto para Transmissão de Bens Imóveis e IPTU – Imposto Predial e Territorial Urbano. <br>Além disso, os laudos de avaliação de bens imóveis nesses requisitos, garante segurança na determinação do valor para fins judiciais e extrajudiciais, seja para valor de bens, valor de locação e similares. A avaliação de bens nesses termos, também são instrumentos de identificação dos indicadores da viabilidade econômica de empreendimentos imobiliários, a exemplo de shoppings centers, hotéis, loteamentos, operações de troca de área, empreendimentos verticais residenciais e comerciais. <br>Com o mercado imobiliário em constante mudança é difícil saber o valor de um imóvel. Afinal muitos aspectos, tanto estruturais quanto geográficos podem sofrer alterações drásticas em pouquíssimo tempo. Sendo assim, é importante que quando a dúvida ou a necessidade surgir, o cálculo seja feito da forma mais assertiva possível, pois basta um erro e o prejuízo pode ser alto. <br> <br>Cobramos a partir de R$ 3.000,00 para avaliação Imobiliária Mercadológica. <br>Analisamos sua Proposta! <br>81 <br>Inst - #bobarrudape <br>www.bobarruda.com.br Envie sua mensagem pelo formulário de contato e nós retornaremos em breve.

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