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EDF PRAIA DE MARACAÍPE - IMÓVEL DESATIVADO -

Name: EDF PRAIA DE MARACAÍPE
Brand: Apartamento
SKU: LP00000000325

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Rua Manuel de Carvalho , APT , Aflitos - Recife / PE - COD: LP00000000325

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Quartos

suítes

área privativa

80 m²

banheiros sociais

Vagas

IPTU: R$ 900

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Diferenciais

APARTAMENTO: fica localizado no 4° quarto andar (correspondente ao 5° quinto, com área privativa de 80m, muito ventilado, vista definida, nascente, melhor planta do empreendimento, três frentes, composto de sala 2 amb., varanda, 3 quartos sendo 1 suíte, wc social, cozinha, área de serviço, quarto e wc de serviço separados, 1 vaga de garagem fica. EMPREENDIMENTO: Prédio possui 15 andares, 3 apartamentos por andar, 2 elevadores, portaria 24 horas, portão eletrônico, inter, circuito de TV, antena coletiva, central de gás, câmeras de segurança, cerca elétrica, gerador, portão duplo para acesso ao pedestre, acessibilidade e jardins externos. Já conta com caixa smart de ar condicionado modelos split e já foi feita revitalização da fachada. Área de lazer com piscina, campinho, bicicletário, salão de fresta, espaço de convivência/hallsocial. LOCALIZAÇÃO: O Edifício Praia de Maracaípe (Construtora GC Tenório Empreendimentos Imobiliários-2006) está localizado na Rua Manuel de Carvalho, nº 310, Aflitos, excelente localização que dispensa o uso de carro para diversos afazeres. Próximo ao Shopping ETC (700m), Mercado da Encruzilhada (700m), Quitandaria (350m), Clube Náutico (esportes e lazer), The British Country Club (700m), Empresariais, Galerias, Consultórios, etc. Vasto comércio local como Farmácia Pague Menos (400m), supermercado Recibom (450m), Minuto Pão de Açúcar (240m), restaurantes ( Ta San Yuen/China 48, Sabor do Rancho, Seu Pêu, Maverick, Forneria, etc.), padarias ( Empório DiGus (81m), Parla Deli, Cafeterias, etc. Hospital Infantil Jorge de Medeiros (550m), etc. Colégios e Escolas: ABA (750m), Wizard (350m), Damas (1,1km), São Luís (1,3km), Nossa Senhora de Lourdes (900m), CBV (1km), etc. Academias: Match Fit Rosarinho (650m), Beat m, Selfit Rosa e Silva (850m), Hi Espinheiro (800m), Smart Fit Espinheiro (1km), etc. Próximo aos parques e praças: Parque da Jaqueira (2km), Parque da Tamarineira (1,2km), Parque da Infância (750m), Praça da FEB (350m), etc. CONDOMÍNIO: Água individualizada (Compesa), gás encanado incluído no condomínio, valor do condomínio R$ 855,00 (gás incluso), taxa reajustada em Julho/25, IPTU R$ 909,31 (ano), será construída uma academia e será feita a reestilização das áreas comuns. Possibilidade de porteira fechada e/ou cozinha completa. Aceita financiamento. Envie sua mensagem pelo formulário de contato e nós retornaremos em breve.