Belíssimo Sobrado com 313 m² Pq -

Name: Belíssimo Sobrado com 313 m² Pq dos Pássaros São Bernardo do Campo - 3 suítes, 4 vagas- com Autom
Brand: Casa
SKU: EC_16992_941186
Price: 2350000 BRL

- COD: EC_16992_941186

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Quartos

suítes

área privativa

313 m²

banheiros sociais

Vagas

área total

313 m²

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Diferenciais

Morar no Parque dos Pássaros, no coração de São Bernardo do Campo, é uma decisão baseada em conveniência e solidez patrimonial. Ter por perto shoppings, universidades e hospitais, em um bairro com dinâmica própria e valorizada, justifica o investimento logo de cara. Este sobrado de 313 m² traduz essa maturidade na construção. O projeto arquitetônico priorizou a integração: são salas para três ambientes ligadas ao jardim de inverno, cozinha planejada e uma área externa com churrasqueira e piscina com cascata. A tecnologia aqui não é fútil. A automação via Alexa controla luzes e piscina por voz, e o portão eletrônico abre por aplicativo em cinco segundos com sistema anticlonagem. É uma casa pensada para quem busca eficiência no dia a dia sem abrir mão da segurança técnica. No andar superior, a privacidade é o ponto central com três suítes amplas, todas com sacada e piso de madeira que traz o conforto térmico necessário. A suíte master foca no descanso, equipada com closet e banheira de hidromassagem posicionada com vista para a piscina. Entre os quartos, um living extra e uma sala íntima com lareira criam ambientes de transição que dão ritmo à planta. O imóvel conta ainda com aquecimento solar fotovoltaico e quatro vagas de garagem cobertas, detalhes que impactam diretamente no custo de manutenção a longo prazo. É uma propriedade pronta para morar, mobiliada com marcenaria de qualidade e acabamentos em porcelanato, para quem já entende o mercado de São Bernardo e procura um ativo sólido com liquidez garantida pela localização central. Se você busca esse nível de entrega técnica, podemos agendar uma visita para verificar os detalhes construtivos pessoalmente. Observação: Parte elétrica e hidráulica novas. piscina climatizada com cascata Pontos Fortes: Automação. Energia fotovoltaica, segurança por cãmeras. Sistema com Integração Alexa e Elétrico. Abertura de portões através de App, Alexa ou Google