Open House vende Casa com 3 quarto -

Name: Open House vende Casa com 3 quartos, 210 m², à venda por R$ 1.350.000 - Rua Cinco de Julho, Icaraí
Brand: Casa
SKU: CA041126
Price: 1350000 BRL

Rua Cinco de Julho , 190 , Icaraí - Niteroi / RJ - COD: CA041126

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Quartos

suítes

área privativa

210 m²

banheiros sociais

área total

250 m²

IPTU: R$ 4.840

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Diferenciais

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Icaraí, esta excelente casa de 3 pavimentos reúne versatilidade, conforto e grande potencial de valorização. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso residencial e comercial, sendo perfeito para famílias, profissionais liberais, clínicas, coworking, studios ou geração de renda com locações independentes. No 1º pavimento, o destaque é um charmoso loft com amplo varandão, integrando sala e quarto em um ambiente moderno e funcional. Conta ainda com cozinha americana, banheiro e lavanderia, criando um espaço acolhedor e extremamente versátil ideal para locação por temporada, home office, atelier ou espaço profissional. O 2º pavimento proporciona conforto e praticidade, com sala espaçosa, quarto com suíte, cozinha funcional, banheiro auxiliar e área de serviço, garantindo privacidade e excelente distribuição dos ambientes. No 3º pavimento, a casa surpreende com mais uma configuração completa e independente: varanda agradável, sala, quarto, cozinha e banheiro, oferecendo inúmeras possibilidades, seja para ampliar a área residencial, receber familiares ou criar uma nova fonte de renda. Um imóvel único em localização estratégica, próximo a comércio, serviços, escolas e à praia, perfeito para quem busca flexibilidade, valorização e excelente potencial de retorno.