Casa no Ubá IV | 4 qts, Suíte Mast -

Name: Casa no Ubá IV | 4 qts, Suíte Master com hidro, Piscina - Condomínio com Lazer Completo
Brand: Casa
SKU: CA525
Price: 1280000 BRL

Estrada Francisco da Cruz Nunes , 00 , 00 , Piratininga - Niteroi / RJ - COD: CA525

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Quartos

suítes

área privativa

400 m²

banheiros sociais

Vagas

área total

400 m²

Condomínio: R$ 2.000

IPTU: R$ 2.992

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Diferenciais

Casa Linear com Mezanino, Lazer Completo e Localização Privilegiada Para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Região Oceânica. Esta casa linear destaca-se por sua acessibilidade e excelente aproveitamento do terreno, localizada na parte plana e bem próxima à entrada do condomínio. Aceita Permuta por imóveis em Camboinhas ou Piratininga! Detalhes do Imóvel: Quartos: 4 (sendo 1 suíte master com hidromassagem + potencial de ampliação) Banheiros: 5 ou mais Vagas de Garagem: 3 vagas Ambientes Internos (Planta Inteligente e Ampla): 3 Salas Distintas: Sala social imponente com pé-direito alto; sala de jantar integrada com lavabo; e sala de vídeo aconchegante. Mezanino Exclusivo: Totalmente fechado em blindex, climatizado com ar-condicionado, perfeito para um escritório/home office reservado. Cozinha & Serviços: Cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço, dependência completa de empregada e uma despensa generosa (com potencial para reverter em mais um quarto). Área Externa e Lazer Privativo: Casa construída em meio terreno, garantindo ventilação cruzada e excelente circulação lateral. Lazer de Cinema: Piscina com cascata, sauna, churrasqueira, forno a lenha, lavabo de apoio e quarto de ferramentas. Potencial de Expansão: Estrutura pronta sobre a área de lazer para a construção de um anexo independente (sala, cozinha e suíte) ideal para hóspedes ou espaço multiuso. Diferencial: Sistema de boiler para aquecimento de água. Infraestrutura do Condomínio Ubá IV: Segurança e portaria 24h com controle de acesso rigoroso. Ruas planas, arborizadas e total integração com a natureza. Localização estratégica na Estrada Francisco da Cruz Nunes (Piratininga), colado nas melhores praias da região, escolas, comércio e serviços essenciais. Agende já a sua visita!