Excelente galpão logístico, ideal para operações de armazenagem, distribuição e transporte. Imóvel murado, gradeado e cercado, proporcionando maior segurança e privacidade. Localizado em esquina, com ótima logística de acesso para entrada e saída de caminhões. Conta com pátio de descarga, facilitando operações logísticas e manobras de veículos de grande porte. Possui escritório integrado para a área administrativa, além de dependência de subsolo, oferecendo espaço adicional para armazenamento ou suporte operacional. Estrutura com ladeado, piso resistente de alta capacidade, esquadria de qualidade e hidrômetro individual, garantindo praticidade e autonomia operacional. Imóvel isolado, proporcionando maior independência e versatilidade de uso. Excelente incidência de sol e sombra, favorecendo conforto térmico e funcionalidade ao longo do dia.