Terreno condomínio ARUÃ -

Descubra o privilégio de viver em Charitas, Niterói, onde a brisa do mar é sua companhia diária e a qualidade de vida se eleva a um novo patamar. Esta residência singular, aninhada em uma charmosa rua calçada, oferece mais que um lar: um estilo de vida. Imagine-se a poucos passos da serenidade da Praia de Charitas ou desfrutando das vistas panorâmicas do Parque da Cidade de Niterói. a Praça do Rádio Amador convida a momentos de lazer. Tenha a liberdade de ter tudo a minutos, transformando o cotidiano em uma experiência de conveniência e bem-estar. Não perca a chance de transformar este cenário em sua realidade. Agende sua visita e sinta a atmosfera única que só Charitas pode oferecer. <br><br> <br><br>Condomínio Aruã, um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos e valorizados de Niterói. A localização combina segurança, privacidade e com a natureza, além da proximidade com a Praia de Charitas, o terminal hidroviário para o Rio de Janeiro e as principais vias de acesso à Região Oceânica. <br><br> <br><br>Com 452 m², o terreno oferece excelente potencial para a construção de uma residência de alto padrão, em um condomínio consolidado e cercado por imóveis de elevado nível construtivo. Sua localização próxima à portaria proporciona praticidade no acesso diário, sem abrir mão da tranquilidade característica do empreendimento. <br><br> <br><br>O lote possui posição privilegiada, com belas vistas para o mar, para a Baía de Guanabara, para a floresta e para as montanhas, permitindo o desenvolvimento de um projeto arquitetônico que valorize a integração entre os ambientes e a paisagem natural. A presença de áreas verdes no entorno reforça a sensação de exclusividade e qualidade de vida. <br><br> <br><br>O Condomínio Aruã oferece infraestrutura completa de segurança e lazer, contando com portaria, segurança 24 horas, sistema de câmeras de vigilância, amplas áreas verdes, campo de futebol e churrasqueira, proporcionando conforto, tranquilidade e excelente padrão de convivência para seus moradores. <br> <br>Terreno limpo e pronto para construir <br> <br>Ponto de água para instalação imeditada <br> <br>Documentação ok <br> <br>RGI E ESCRITURA pronto para transferir <br> <br>Agende sua visita <br> <br> 9 7690 -3101 NITERÓI <br> 9 9268 -9664 BÚZIOS <br> <br>www.ilovimoveis.com.br <br> <br>Calcule o valor do seu imóvel com a Calculadora de iLov <br> <br>https:venda.ilovimoveis.com.br/ Envie sua mensagem pelo formulário de contato e nós retornaremos em breve.

• área privativa: 452,20m²
• área total: 452,20m²
• Frente: 140,00m²
• Fundo: 150,00m²
• Direita: 300,00m²
• Esquerda: 300,00m²
• Aclive
• Praia
• Documentação
• Escritura
• Murado
• Rua Calçada
• Vista p/ Mar
• Vista p/ Mata