Apartamento de 2 Quartos na Rua Be -

Name: Apartamento de 2 Quartos na Rua Belisário Augusto na Quadra da Praia
Brand: Apartamento
SKU: EC_16992_942883
Price: 579000 BRL

Rua Belisario Augusto , 00 , Icaraí - Niteroi / RJ - COD: EC_16992_942883

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Quartos

área privativa

62 m²

banheiros sociais

Vagas

área total

83 m²

Condomínio: R$ 715

IPTU: R$ 2.952,73

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Diferenciais

Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das localizações mais valorizadas e cobiçadas de Icaraí. Localizado na Rua Belisário Augusto, a poucos passos da praia, este imóvel combina perfeitamente a praticidade urbana com a qualidade de vida do litoral. O Imóvel: Configuração: Sala ampla, 2 quartos, banheiro social e banheiro de serviço. Cozinha e Área: Cozinha planejada e área de serviço altamente funcional. Posição e Estrutura: 4º andar, fundos (extremamente silencioso e indevassado). Iluminação e Ventilação: Sol da manhã, pé-direito alto, apartamento todo claro, arejado e com excelente iluminação natural. Infraestrutura Interna: Instalações elétrica e hidráulica totalmente reformadas. Pronto para morar. Privacidade: Apenas 3 apartamentos por andar. O Condomínio Segurança e Conveniência: Portaria 24 horas, recepção, sistema de segurança e monitoramento por câmeras, além de elevadores social e de serviço. Lazer e Utilidades: Salão de festas, área de lazer e bicicletário. Diferencial: A taxa de água já está inclusa no valor do condomínio. Vaga de Garagem: O apartamento não possui vaga, mas oferece excelentes alternativas: Isenção de cobrança do Niterói Rotativo para estacionar na rua (conforme a Lei 2018/2002) e também possibilidade de alugar uma vaga no próprio condomínio por R$ 450,00/mês. Agende já a sua visita! Envie sua mensagem pelo formulário de contato e nós retornaremos em breve.