Apartamento com 3 quartos, 85 m², -

Name: Apartamento com 3 quartos, 85 m², à venda por R$ 615.000 - Icaraí - Niterói/RJ
Brand: Apartamento
SKU: AP00586
Price: 615000 BRL

Rua Álvares de Azevedo , 177 , 00 , Icaraí - Niteroi / RJ - COD: AP00586

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Quartos

área privativa

85 m²

área total

85 m²

Condomínio: R$ 1.552

IPTU: R$ 3.850

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Diferenciais

**Excelente apartamento à venda no coração de Icaraí conforto, localização e excelente potencial de valorização!** Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e com uma planta inteligente, esta é a oportunidade ideal. Com 85 m² muito bem distribuídos, este apartamento está situado em andar alto, proporcionando ótima ventilação, iluminação natural e uma agradável vista da região. O imóvel dispõe de uma confortável sala de estar, perfeita para receber familiares e amigos, 3 quartos amplos, cozinha funcional, área de serviço e 3 banheiros, oferecendo praticidade para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é sua excelente planta, que permite uma fácil modernização, incluindo a possibilidade de transformar um dos quartos em uma confortável suíte, mantendo ainda um banheiro social, agregando ainda mais valor ao imóvel. Conta ainda com 1 vaga de garagem e está localizado em prédio com elevador, salão de festas e ambiente familiar, proporcionando conforto, segurança e comodidade aos moradores. A localização é um verdadeiro privilégio. No coração de Icaraí, você estará cercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, academias e toda a infraestrutura que faz do bairro um dos mais valorizados de Niterói. Além disso, o fácil acesso às principais vias da cidade garante mobilidade e praticidade para toda a família. Ideal tanto para quem deseja morar em uma das melhores regiões de Niterói quanto para quem busca um excelente investimento com alto potencial de valorização. **Aceita financiamento bancário.** Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este excelente apartamento tem a oferecer!