Open House Vende Casa no C -

Name: Open House Vende Casa no Condomínio Grotão em Itaipu
Brand: Casa
SKU: CA9023
Price: 1450000 BRL

Rua Juriti , 01 , 01 , Itaipu - Niteroi / RJ - COD: CA9023

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Quartos

suítes

área privativa

250 m²

banheiros sociais

Vagas

área total

450 m²

Condomínio: R$ 1.150

IPTU: R$ 7.200

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Diferenciais

A Open vende ótima casa no GROTAO , um dos melhores condomínios da Região Oceânica , Descubra o seu refúgio dos sonhos nesta bela casa localizada em um condomínio fechado, onde a segurança e o lazer são garantidos. Com uma ampla variedade de comodidades, esta propriedade oferece o estilo de vida luxuoso que você merece. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar elegante e acomodada, dividida em dois ambientes distintos, perfeitos para receber amigos e familiares. Um lavabo bem posicionado está acomodado próximo à sala de jantar, proporcionando praticidade e conforto. A suíte master é um verdadeiro santuário, com um quarto espaçoso, closet generoso, banheiro privativo e uma varanda privativa, onde você pode desfrutar de momentos de tranquilidade e apreciar uma vista deslumbrante. Além disso, há mais dois quartos amplos, um escritório versátil, que pode ser facilmente convertido em um quarto adicional, e um banheiro social. A cozinha iniciada, com uma despensa adjacente, é o cenário perfeito para suas aventuras culinárias. A lavanderia e a dependência de empregada fornecem comodidades adicionais para atender às suas necessidades administrativas. Anexo à casa principal, você encontrará um belo loft, com uma sala de estar contínua, quarto, closet, banheiro e varandas privativas. Este espaço adicional oferece flexibilidade para receber convidados ou criar um ambiente de trabalho inspirador. A garagem com duas vagas cobertas é um excelente complemento para a casa, a mesma também oferece uma área de lazer completa, com uma piscina refrescante, churrasqueira para momentos de confraternização e um banheiro adicional. O quintal é um verdadeiro paraíso, com árvores frutíferas em plena produção, como limões sicilianos e galegos, pitangas, laranjas, goiabas e amoras. Além disso, um encantador orquidário já está montado, adicionando um toque de beleza à sua vida cotidiana. Esta casa também foi projetada pensando na sustentabilidade, com um sistema de aquecimento solar instalado e um sistema de colheita de água da chuva, ajudando a preservar os recursos naturais. A localização privilegiada desta propriedade oferece fácil acesso às belas praias oceânicas de Camboinhas, Itaipú e Itacoatiara. Além disso, a proximidade de uma estação da Trans Oceânica permite um acesso rápido e conveniente à estação hidroviária de Charitas através do novo túnel. Com uma área construída de 311 m² em um amplo terreno de 960 m², esta casa oferece espaço de sobra para você aproveitar a vida ao máximo. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, saunas, quadra de tênis e um campinho de grama. Além disso, o corte de grama do jardim e do quintal é realizado pelo condomínio, para que você possa desfrutar de um ambiente impecável o tempo todo. Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa dos sonhos em um condomínio exclusivo. Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver a vida que você sempre desejou! Envie sua mensagem pelo formulário de contato e nós retornaremos em breve.